物业电梯不维修怎么办
导读：
对于住在高楼层的朋友来说，他们可能是看中采光好，空气好，特别是冬天的时候，被太阳环绕会是一件很幸福的事情。而在高层一般都会配备电梯，方便出行，所以今天法律快车小编就要来说一说物业电梯不维修怎么办，当我们生活中有碰到这种情况的话，可以来了解下。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：
（一）找房管部门物业科投诉。
（二）到技术监督局特行科投诉。
业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。
若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付；物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。
电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。
未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
根据《物业管理条例》第六十七条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业作为小区里面的管理者，按理说对于小区内的公共设施有维修保养的职责，所以如果电梯不能使用的话，应该让物业去解决，但是如果碰到物业电梯不维修怎么办呢，这时候就可以看看法律快车小编上面说的内容，还是解决不了就可以咨询法律快车律师更好的处理方式。
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引用法条
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