房产证没过户 买卖双方区司法部门公证 受法律保护吗

更新时间:2010-02-04 22:09:34人浏览
问题描述:
我买了一套二手房 过户费太高 就没有办理房产过户 买卖双方签好合同区司法部门做了公证 这样 买方的房产受法律保护吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
你好,买方的房产不受法律保护。
2010-02-04 22:09:34
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