私房动迁，产权人已故
更新时间：2013-12-18 20:59:56人浏览
问题描述：
你好！现有一私房动迁，属于**街7号地块。产权人已故，但有4个子女，其中2位因福利分房和拆迁早年已将户口迁出并搬出。剩余2位户口在内并居住于此。现房屋动迁，2名户口在外的子女请求继承遗产，但所提出的数额让人无法接受的。。。请问老师，他们能继承的遗产范围是以什么做凭据？是按照产证算？还是按照房屋总价值算？现在调解了几次都不成功，动迁选房也签不了字，作为安置对象很着急！怎么办啊。。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，根据您以上所陈述的案情。如果属实，那么私有产权房的动迁与户口在不在里面，以及是否在里面居住，没有根本的关系。（只是牵涉到是否作为安置对象的认定问题！）。因产权人已故，且没有留下遗嘱。该房产应按照法定继承来进行分割，每个人具有四分之一产权。如果多方协商调解不成。建议尽早向法院提起诉讼。请求对该房产予以分割。具体详细事宜，可以来电联系
2013-12-16 20:41:54
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张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
房屋属于四个子女共有。协商不成，可起诉要求依法分割拆迁补偿。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2013-12-17 16:26:42
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
房屋属于四个子女共有。协商不成，可起诉要求依法分割拆迁补偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2013-12-16 20:37:49
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
动迁需要产权人签字，子女均可继承，属于共有产权人。协商确定，协商不成估计要等裁决。
2013-12-16 21:03:19
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你好。可以报警处理，也可以起诉强制迁出。
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按照双方协商一致
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这个问题，每个律所的收费规定都不同，可以实际询问几家，比较服务性价比，再决定
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