咨询一下夫妻离婚，贷款的房子如何分割
更新时间：2019-10-22 15:05:29人浏览
问题描述：
律师，您好，我想咨询一下夫妻离婚，贷款的房子如何分割
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归属可由以下几种方式决定：
1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。
2、房屋增值，双方都想取得房产但不能协商一致的情况下，可采取竞价拍卖的方式，由出价高的人取得房屋所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。
3、双方都想放弃该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得的款项进行分割。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
2019-10-18 12:10:45
咨询我
杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，"离婚后的债务清偿纠纷
夫妻离婚时，在由谁偿还夫妻关系存续期间双方或一方所负的债务问题所发生的争执，称为离婚后的债务清偿纠纷。《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”如果婚后你们夫妻共同偿还贷款，那么共同偿还贷款部分以及增值部分都属于夫妻共同财产，离婚时需要均分。
"
2019-10-18 12:14:24
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，需根据实际情况及房屋产权综合判断，如该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可主张分割，如对房屋分割存在争议的，可诉讼解决该问题
2019-10-18 12:37:07
服务地区-北京北京
你好，关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。
2019-10-18 13:24:09
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