买房子时签订集资房买卖合同有没有效?
更新时间:2019-09-22 19:18:27人浏览
问题描述:
买房子时签订集资房买卖合同有没有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
根据 “当事人之间订立的有关设立、变更、转让及消灭不动产物权的合同,除了法律另有规定或是合同中有另外约定之外,那么自合同成立之时生效;未办理物权登记的,也不影响合同效力”的规定,一般情况下,只要符合了规定的集资房,那么其买卖是受到律保护的,只要双方都是在平等和自愿的基础上所签订的,那么集资房买卖合同都是有效的。
针对以上问题如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
2019-09-21 23:22:48
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