首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
    法律咨询
    您当前位置: 法律快车 > 法律咨询 > 民事法律 > 合同法 > 咨询详情
    今日律师风向标:

    我租了业主的一个商铺19年4月份和业主签的租赁合同交给业主11200元的租金和押金,想解除合同退回费用,现在业主是不给明确答复

    我租了业主的一个商铺19年4月份和业主签的租赁合同交给业主11200元的租金和押金,合同表明9月1日交铺,现在开发商的原因导致商铺可能要延迟到20年1月1日才交,我现在等不急了,想解除合同退回费用,现在业主是不给明确答复,只是在拖延

    ltvjyr8296 重庆 -重庆 2019-08-26 03:31

    律师回复 (2个)

    肖磊律师
    肖磊律师
    认证律师

    重庆-重庆

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18225390508

    咨询我

    协商不成,那向法院起诉。

    2019-08-26 10:14 0

    廖觅律师
    廖觅律师
    认证律师

    重庆-重庆

    专业擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤

    咨询电话:13752904113

    咨询我

    你好,可以通过协商方式解决

    2019-08-26 14:38 0

    重庆法律问答顾问
    重庆法律问答顾问

    在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人,要求在一定期限内交纳租金,逾期不交的,就可以解除租赁合同。 《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    2019-08-27 09:34

    内江法律问答顾问
    内江法律问答顾问

    租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

    2019-08-27 21:14

    内江法律问答顾问
    内江法律问答顾问

      我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。

    2019-08-29 10:49

    以上回复不符合我的实际情况?马上咨询在线律师! 免费咨询

     猜您喜欢

    全国律师推荐

     编辑推荐

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586