我和某商场签订了2年租约合同，不退房租和物业押金，是否合理
更新时间：2019-12-20 09:58:27人浏览
问题描述：
您好，我和某商场签订了2年租约合同，经营了3个月，由于商场客流太少，一直亏损，现在请求撤铺，但是商场要求我们按合同要求把店铺拆成毛坯状态，不退房租和物业押金，请问是否合理
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-12-20 09:58:27
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可根据合同约定主张退还相关押金等款项，如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需根据合同约定承担违约责任，如存在争议的，可到法院起诉解决该问题
2019-12-19 14:33:49
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-12-18 21:13:48
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