那么需要哪些手续？继承人都要认可？目前意见不统一怎么办？
更新时间：2019-02-21 15:40:30人浏览
问题描述：
如果走继承是否可少缴税，那么需要哪些手续？继承人都要认可？目前意见不统一怎么办？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好， 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2019-02-20 17:49:31
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则 按照法定继承。第一顺位继承人为配偶，父母，子女，同一顺位继承人应平分财产。存在争议的可通过诉讼的方式解决。
2019-02-21 15:40:30
服务地区-北京北京
您好，如果继承人意见不统一或者分割遗产时有继承人不同意，那么只能走诉讼程序予以解决。如果需要走诉讼程序，那么建议您联系律师详细咨询
2019-02-20 17:58:09
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你好， 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋
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