朋友想卖车库，二手车库买卖合同条款有哪些
更新时间：2019-12-04 02:19:52人浏览
问题描述：
我有一个朋友，他现在打算把他的车库给卖出去，之前因为他有车，所以那个车库还发挥了一些作用，但是现在他已经把车给卖出去了，完全就不需要这个车库了，请问一下这个二手车库买卖合同条款应该包括哪些呢？签订二手车库买卖合同有哪些需要注意的地方？
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卖方基本信息：
买房基本信息：
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式
第三条车辆的过户、交付及风险承担
第四条双方的权利和义务
第五条违约责任
第六条合同争议的解决方式
第七条合同的生效
本合同一式份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。
买房基本信息：
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式
第三条车辆的过户、交付及风险承担
第四条双方的权利和义务
第五条违约责任
第六条合同争议的解决方式
第七条合同的生效
本合同一式份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。
2019-12-04 02:19:52
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如果该份二手车买卖协议是当事人双方真实的意思表示，不存在胁迫、违反法律规定等合同无效或效力待定的情况下，这份买卖协议对双方来说就是具有法律效力的。但是需要在协议签订后办理车辆所有权过户登记才完全有效，如果只签订了协议，没有办理过户手续，协议只对买卖双方有效，对买卖双方以外的第三人无效。
2019-09-26 05:29:23
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一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。
1、买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款，这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2、买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务，而且其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
3、买卖合同是诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，买卖合同一般是不要式合同，通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
1、买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款，这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2、买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务，而且其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
3、买卖合同是诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，买卖合同一般是不要式合同，通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2019-04-03 17:49:35
服务地区-浙江衢州
您好，个二手车库买卖合同条款可以参考以下样例：
车库购买协议
甲方（卖方）：乙方（买方）：
身份证号码：身份证号码：
第一条 甲方自愿将车库出售给乙方，乙方也已充分了解该车库具体状况，并自愿买受该车库，甲乙买卖付款签字确认后合同契约立即生效，合同生效后不可毁约，甲方出让车库信息为: 1、甲方出让XXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米，乙方购买签字确认后此车库使用及产权归乙方所有。
甲方出售房屋具体状况如下：
(一)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米；
(二)出售车库的购房合同号为：XXXXXXXXXXXXX
(三)房屋平面图见开发商出具的购房合同： 该车库占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该车库的相关权益随车库出让协议一并转让。
(四）乙方知晓该套车库暂时无法办理产权，待相关手续批复符合办理产权要求时，甲方第一时间配合乙方办理产权过户。如涉及相关费用全部由乙方承担。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。
第三条 乙方在XXXX年X月X日付给甲方定金人民币(大写)X万元整，(小写)XXXX元。 上述定金在乙方第一次付款时充抵车库款。
第四条 1、该车库协议价格为人民币(大写)XXXX万元整，(小写)XXXX元。
支付方式和支付时间为：支付现金分两次支付，乙方第一次于XXXX年X月X日，大写：XXXX万元整支付给甲方，第二次支付：XXXX元整一次性支付给甲方，第二次支付约定说明：XXXX万元尾款待车库更名过户时乙方把壹万元尾款一次性付给甲方。
第五条
1、甲、乙双方定于XXXX年X月X日正式交付该车库；甲方应在正式交付前腾空该车库物品。
2、双方定于只要开发商具备办理产权资质手续，由乙方提出申请要求甲方第一时间无条件配合乙方更名过户，甲方需无条件积极配合办理相关权益的更名手续，办理更名过户时乙方需要将尾款壹万元整交付甲方。 3、变更车库所涉及的所有相关费用全部由乙方承担，甲方只配和乙方办理相关变更手续。
第六条 甲、乙双方确认，虽然车库所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 乙方如没在甲方出让的车库产权下来之前想要出让该车库，甲方需积极配合协助乙方完成对三方交接过户办理相关手续。
第八条 该车库、毁损、灭失或因使用不当引起的损失和赔偿责任的风险自车库正式交付之日起车库权属转移给乙方，甲方不再承担任何责任。
第九条 该车库正式交付时，物业管理费、电费甲乙双方验房后如没有异议，签字按手印确认买卖房屋后，甲方不再承担任何费用补差。
第十条 本契约自甲乙双方签订（按手印）之日起生效，不可毁约。
第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向当地人民法院起诉。
第十二条 本契约一式 4 份。其中甲方留执2 份，乙方留执 2份
甲方出让夫妻双方(甲方签字、按手印后不可毁约)：乙方买受(乙方签字、按手印后不可毁约)：
签订二手车库买卖合同需要注意的地方：一、确认身份、产权基本信息：1、身份一致；2、地址一致；3、面积一致；4、权属明确。二、约定总房款、税费和支付方式。
2018-10-12 17:01:47
服务地区-浙江舟山
二手车库买卖合同范本
出卖方：(甲方)
买受方：(乙方)
甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：
1、甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。
2、车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。
3、甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。
4、自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
5、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。
6、在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。
7、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。 8、未尽事宜甲乙方协商解决。
9、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
年月日
2018-10-12 17:00:53
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