我3月13号签的合同，合同约定当天交20万定金，撤压前交38万首付尾款，剩余134万银行贷款一次付清，5月1日前完成过户，超出30天，对方可以以对方违约解除合同，并且索要违约金38万，，卖方
更新时间：2017-05-25 11:04:47人浏览
问题描述：
我3月13号签的合同，合同约定当天交20万定金，撤压前交38万首付尾款，剩余134万银行贷款一次付清，5月1日前完成过户，超出30天，对方可以以对方违约解除合同，并且索要违约金38万，，卖方从签了合同一直不露面，不去银行协助我办贷款，直到4月底才去签字，等银行快要放款时，卖方又投诉银行给买方放款，说是违规操作，其实银行是正常业务，但是这样拖慢了放款时间，因此我们买放要求全款支付，但是卖方不正经谈判，现在我可以起诉卖方吗？可以胜诉吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
肖升东律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
如果证据充分可以胜诉，准备证据，委托律师，尽快起诉，要求继续履行合同，承担违约金及损失。
2017-05-25 11:04:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金上限30%怎么理解
如果合同一方没有按照合同约定的事项进行，就可以构成合同违约。支付违约金是合同违约责任承担的主要方式之一，合同违约金的数额是有一定上限的，如果违约金过高的，违约方
合同纠纷
人浏览
如何攒够30万首期购房款？
随着经济回暖与房价走低，购买住房列入了不少家庭的议事日程。按照广州中心城区近期房价，购买一套60~90平方米的小面积住宅大概需100万元上下，也就是说，一个家庭
购房注意事项
人浏览
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准是怎样？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉卖方继续履行合同，是否胜诉需根据具体情况判断
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
是 的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以.也可要求继续履行合同,并赔偿你的损失.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金按实际交付
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间协议约定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
做医疗鉴定，首次鉴定（市、地级鉴定）需要2200元/例，再次鉴定（省级鉴定）需要3200元/例
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约赔偿的依据为：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单独委托律师向公安机关查询公民身份信息，属于非诉讼业务，委托人与律师事务所协商付费，约1000元；如果涉及诉讼，委托律师代理案件，协商支付代理费，可以不再另外支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
加工合同与承揽合同在法律上均属于承揽合同的范畴，但加工合同更侧重于对原材料的加工制作，而承揽合同则更为广泛，包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等多种工作形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！针对您的施工合同纠纷，建议您及时起诉上家以维护自身权益。根据《民事诉讼法》规定，您需携带起诉状、相关证据材料向工程所在地法院申请立案。若不及时处理，可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照合同约定处理，协商解决不成的，可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
