只有购房合同和普通收据，能办理房产证吗？
更新时间：2017-05-22 10:15:19人浏览
问题描述：
只有购房合同和普通收据，能办理房产证吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同与房产证
房产证是买房人真正取得房屋产权的象征，可目前要得到它并不容易。根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令)，房屋从交付买房人使用到买
房产合同知识
人浏览
婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？
小吴的房子是2007年买的，今年开始办理房产证，但是开发商把小吴的合同丢失了，需要小吴提供合同原件，办理房产证。小吴心里纳闷了：那么我手里不是没有购房的凭证了，
房产证
人浏览
购房合同和房款收据丢失该怎么办？
买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了，该怎么办才能避免可能带来的损失？律师认为可分两种情况来解决：第一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房
购房合同
人浏览
房产证办理所需资料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋购买销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖司法解释第十八条的规定：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房发票和你缴纳的定金是两笔付款行为：1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款2、如和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你上房管局咨询。要销售发票
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下不能变更，如果双方同意的情况下可以重新签订补充合同。没有产权证可以要求承担赔偿责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以的，具体咨询房产局。你可以联系你签合同的一方可以不签的。如果需要律师帮助，可以联系我。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要看你朋友房子的情况，是根本没有房产证还是没办下来。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客欠房租不给，除起诉外，还可考虑协商、调解等方式。选择处理方式时，需综合考虑时间、成本、效果等因素，选择最适合自己的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
银行贷款买房提前还款的常见处理方式包括：与贷款行协商提前还款计划并办理手续。选择哪种方式需考虑个人资金状况、贷款合同条款及可能的利息支出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋合同更名常见的处理方式包括协商变更和依法转让债权。协商变更是首选，需双方达成一致；若无法协商，可考虑依法转让债权，但需注意转让条件和通知债务人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上负责维修。具体操作：1.确定漏水原因，若是楼上使用不当导致，及时联系维修人员进行维修。2.若是新领钥匙入住验房时发现的问题，联系物业公司协调建设单位施工方质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不想买，需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买，只能协商解除买卖合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以就产权归属或使用权等做约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
