老房子，楼上厨房下水管道连接主管道的部分漏水，但这段恰好露在楼下的房间里，应该楼上负责维修还是楼下、楼上共同负责？（漏水的部分是楼上用于排厨房下水的）?
更新时间：2024-05-11 20:42:06人浏览
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老房子，楼上厨房下水管道连接主管道的部分漏水，但这段恰好露在楼下的房间里，应该楼上负责维修还是楼下、楼上共同负责？（漏水的部分是楼上用于排厨房下水的）
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楼上负责维修。厨房主下水管道属于业主专用部位，在楼上或楼下管根部出现渗漏，应由使用方负责。如不及时处理，可能导致楼下房间受损，需承担赔偿责任。依据《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国民法典》相关规定。
2024-05-11 20:40:24
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楼上负责维修。具体操作：1. 确定漏水原因，若是楼上使用不当导致，及时联系维修人员进行维修。2. 若是新领钥匙入住验房时发现的问题，联系物业公司协调建设单位施工方质保维修。3. 若是公共设施造成的漏水，及时报修给物业管理公司。
2024-05-11 20:40:30
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楼上负责维修，如属于公共设施造成漏水，由物业公司负责。先判断漏水原因，若是楼上使用不当导致，楼上应负责维修；若是公共设施问题，联系物业公司处理。
2024-05-11 20:42:06
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