律师你好:我母亲2004年已去死,在世时母亲的造房土地已被我哥用去,哥造房土地使用证上有我母亲一份,(共有5个人的立基,我哥俩夫妻和俩儿子及我母亲)这能证明这土地和房屋的产权有我母亲的一份吗

更新时间:2017-03-19 18:31:04人浏览
问题描述:
律师你好:我母亲2004年已去死,在世时母亲的造房土地已被我哥用去,哥造房土地使用证上有我母亲一份,(共有5个人的立基,我哥俩夫妻和俩儿子及我母亲)这能证明这土地和房屋的产权有我母亲的一份吗?我们其他两兄弟可以享受房屋动迁的权利吗?因为今年我哥碰到修路动迁,在动迁补偿问题上,我哥不给于我们小的俩兄弟的利益。全部占为自己所有。母亲在世时的义务兄弟三个共同承担,这个权利是否兄弟三个共同享有。谢谢!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
母亲是否有权要看房子建设的出资有没有出过?另外动迁要看政策,即立基人是否有利益,有的,该部分可以作为遗产。
2017-03-17 16:10:54
奉贤地方动迁政策有二种方法,一种是按平方计算,另一种是按人头计算。动迁办采纳户主的意见。我哥采用了人头计算的方法,因为我哥一家可以算到7个人的标准。按照平方计算要少拿80平方左右的房子。这一点我同意他采用人头计算的方法,尽量用足政策得到的利益,但是我认为是否可以把母亲五分之一的部分按照平方算出来呢?我跟他沟通过几次他总是说动迁办说的按照人头了,其他的一切都不搭架了。意思是其他人不能享受了。(建房时母亲的一份我们没有出资,但是建房后母亲还是一直住在我家里)想知道现在执行了人头计算的方法其他子女是否无法享受应有的利益吗?
追问 2017-03-17 23:57:51
既然按照人口来,死者是没有权利的。
追答 2017-03-18 14:25:18
苏峰琴律师
服务地区-上海上海
母亲有份,其他兄弟对拆迁有利益,不应由哥哥独占。
2017-03-19 18:31:04
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你好,能证明的,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,死亡人的配偶、 父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的财产 。
2017-03-17 15:27:41
侯福男律师
服务地区-上海上海
建议协商或者诉讼解决
2017-03-17 15:01:02
翟方进律师
服务地区-上海上海
你好,能证明的,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,死亡人的配偶、 父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的财产,
2017-03-17 13:55:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
母亲的份额,你们有权继承。
2017-03-17 12:42:23
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉
2017-03-17 12:37:58
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