主任律师
张荆律师
北京-北京
擅长:婚姻家庭、继承
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父母房屋遗产继承手续，可分为以下两大类。
第一类，遗嘱继承或遗赠。这种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。
第二类，法定继承，又分为以下三种方式：
第一，如果全部继承人之间，能协商一致的，则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料，申请房屋过户登记；如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料。
第二，被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记。
第三，全部继承人之间，不能协商一致，或者无法公证的，可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母过世后，父母承包的土地经营权一般不可以继承，但该户内的其他人可以继续经营。土地经营权由村集体确定分配方案，以户为单位进行承包，个人没有所有权，不属于个人财产故不能成为遗产。父母过世后该户内没有其他人的，土地经营权由村集体重新发包。
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