律师您好，我家的房屋正在动迁，父母已故，房屋的产权在我父亲名下，我们共兄妹四人，居住该房的是老二，其他三个人的户口不在该房内。现在，老二瞒着我们伪造了委托书与动迁办签订了协议（订了3套房期房
更新时间：2016-04-13 09:23:53人浏览
问题描述：
律师您好，我家的房屋正在动迁，父母已故，房屋的产权在我父亲名下，我们共兄妹四人，居住该房的是老二，其他三个人的户口不在该房内。现在，老二瞒着我们伪造了委托书与动迁办签订了协议（订了3套房期房），而且已经搬出该房，我曾经去区房地局反映了情况（动迁主体是房地局）但是他们是默认这份协议的，并且说你们认为有问题可以走司法途径解决。经过两次协调因为我们要求对权利人的部分动迁补偿款分配，老二都断然拒绝，因此就僵住了，据说动迁协议会自动生效。我要请教的是：1.我们四分之三的产权共有人除了可以享受遗产部分以外，其它对权力人的动迁补偿款可以分吗？2.根据动迁办经办人说：即使协议审计没通过，但是如果房子需要交款，不管审计通过与否，他们就可以直接转账，没有任何障碍。你们就打房产官司。请问我们该怎么办呢？谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议及时起诉房地产管理局，要求确认动迁协议无效。原动迁协议无效后，你们可要求与房地产管理局重新签订动迁协议
2016-04-11 18:05:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请问拆迁补偿安置协议应由谁签订，是否需同住人签字同意？公房承租人或私房产权人死亡
拆迁补偿安置协议应由谁签订，是否需同住人签字同意？公房承租人或私房产权人死亡，由谁签订拆迁协议？拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住
拆迁补偿
人浏览
房产遗嘱公证需要准备材料：1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿安置协议应由谁签订，是否需同住人签字同意？公房承租人或私房产权人死亡，由
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的
拆迁补偿
人浏览
被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？
被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？作者:黄方明律师原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米的房屋
农村房地
人浏览
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
符合收养孩子的条件，办理了合法的收养手续后，上户口和正常的新生儿上户口的手续是一样的，和当地户口所在地的派出所咨询，交齐材料后就可以办手续了。一般需要以下材料：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策如何规定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果没有实际居住，不能认定为同住人员，应当以空挂户口来认定，不应当享有动迁利益。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
动迁有几块补偿的，你可以可以分作为遗产的部份，其他补偿给实际居住人的补偿您们无权分割。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉到法院要求依法继承，你们的情况无特殊情形一般是平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：08年前的房屋不属于违法建筑。《城乡规划法》是2008年1月1日起实行的。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转让工业用地的税费包括：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产共有人不同意拍卖，可以提出执行异议。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。处分共有的不动产或者动产以及对共
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房子装修不合格可以找下列部门鉴定：1、找房屋所在小区物业进行鉴定；2、找房屋的装修公司或开发商进行鉴定；3、找房屋装修的监理公司进行鉴定；4、找有资质的检测机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以把对方的份额购买回来。
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
继承人协商一致的，可以共同申请，或者进行继承权公证。协商不成，可诉讼继承。
全部36个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：子女房产可以过户给父母的。具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
