我想我想咨询下已经网签的房屋,但房产证还需要两三个月才能办理。在这期间是否可以以房抵债?

更新时间:2015-11-04 21:18:48人浏览
问题描述:
我想我想咨询下已经网签的房屋,但房产证还需要两三个月才能办理。在这期间是否可以以房抵债?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,可以约定以房抵债协议。
2015-11-04 21:18:48
曲海龙律师
服务地区-山东青岛
签订协议可以抵债。
2015-11-04 09:46:05
如果期间房屋被查封,之前签的这款以房抵债协议是否有效?
追问 2015-11-04 10:56:10
有效,只是你没法履行过户。对方可以解除这个协议。
追答 2015-11-04 19:29:27
对方解除协议是否承担抵债协议中约定的违约责任
追问 2015-11-05 08:31:36
签订协议时没有查封应该不要承担责任。
追答 2015-11-06 22:46:11
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