延期交房,业主赔付问题

更新时间:2015-09-22 10:07:48人浏览
问题描述:
您好,2013年在合肥买了一套商品房,期房,全额一次性缴清。原定今年六月底交付,由于房子质量出现问题,开放商没办法通过验收,至今仍然未解决,于是允许我们退房。但是只愿意赔付房款的3%。我想咨询的是,那我们这两年的房款利息,是不是也要赔付给我们?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
可以赔付利息。
2015-09-22 10:07:48
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商不成的,起诉解决。具体赔偿需要结合合同内容等等。
2015-09-21 13:31:21
徐亮律师
服务地区-安徽合肥
可以起诉要求对方承担的
2015-09-20 21:19:05
如果起诉,有把我们,或者对此类情况有明文规定嘛?
追问 2015-09-20 21:20:27
花世铭律师
服务地区-安徽合肥
应该有合同约定的,可以按照合同约定来赔偿
2015-09-20 21:04:17
合同约定只赔付3%,是不是我们就买办法要求赔付利息了?
追问 2015-09-20 21:07:52
建议拿合同当面看一下
追答 2015-09-21 20:27:05
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