单位集资房没有房产证能买卖吗
更新时间:2015-07-07 09:28:15人浏览
问题描述:
你好,我是云南红河的,我在林业站买了一套房屋,原房主已调走,把房屋出售给我,没有房产证,只有当时的购房合同,请问合法吗,能不能办理过户手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房房产证没下来能买卖吗
在房价飞速高涨的今天,我们很多人都会选择去购买一套相对而言便宜一些的二手房。但是有一些情况下,有的二手房,它的房产证可能是还没下来的。那么这种房子是可以买卖的吗
商品房买卖合同
人浏览
对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证,有风险的,慎重。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于集体土地的房产证如何过户的回复如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合法的,可以办理,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需征得单位同意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没房产证怎么过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:申请贫困户的条件有:1、持有当地常住农业户口;2、因病、因残、因灾导致家庭丧失主要劳动力,难以维持日常基本生活的农村家庭;3、有劳动能力,但因病、因残
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子租给公司,房产税按租金收入的12%计算。依据《房产税暂行条例》,如没有房产原值,税务机关将参考同类房产核定。如不及时缴纳,可能面临税务处罚和信誉受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产份额占比1%通常不能单独阻止房产被卖。依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条,对共有房产的处分需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。因此,除非有其他约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:如果是尚未交付的房子没有取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前,到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取费用。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1.首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。2.行业协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您购买并居住的房屋中,如果发现玻璃破损,首先需要确定责任归属。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询