父亲的宅基地儿子有使用权吗
导读:
父亲的宅基地儿子有使用权。
1.但需要注意的是,宅基地动迁时,土地征收价值补偿子女是有份的,而房屋补偿归房屋所有人即户主所有,子女没有份。
2.土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
宅基地拆迁补偿的分配主要取决于土地补偿费和房屋补偿费两部分。
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有,而房屋补偿费则归房屋所有人即户主所有。
2.如果宅基地上有房屋,那么房屋补偿费将归户主所有,子女没有份。
3.但如果宅基地被征收,儿子作为家庭成员,有权获得土地征收价值补偿的一部分。
1.对于没有盖房子的宅基地,补偿办法主要根据土地使用证上记载的土地使用面积进行计算。
2.补偿标准则根据地方政府批准的征地补偿方案来确定。
3.一般来说,宅基地补偿包括土地补偿费和安置补助费两部分。
(1)土地补偿费归农村集体经济组织所有.
(2)安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,可以支付给农村集体经济组织,也可以支付给安置单位,或者发放给被安置人员个人。
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