不动产权证可以抵押吗
导读：
1.不动产权证书可以作为抵押的凭据，但前提是该不动产没有产权和使用权争议，并且不属于集体所有的土地使用权。
2.不动产权所有人在符合一定条件下，有权将其不动产进行抵押。
3.抵押不动产时，需要提供不动产权证书以证明其对该不动产的所有权。
4.但需要注意的是，并非所有不动产都可以抵押，一些特定类型的财产，如土地所有权、某些集体所有土地的使用权、以及为公益目的成立的非营利法人的教育设施等，是不能抵押的。
1.根据《民法典》的相关规定，可抵押的不动产主要包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等。
2.正在建造的建筑物、船舶、航空器以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产也可以作为抵押物。
3.需要注意的是，抵押人必须是债务人或者第三人有权处分的财产，同时，抵押财产必须是合法取得的，没有所有权和使用权争议，也不能是法律、行政法规禁止抵押的财产。
不动产抵押权的实现途径主要有两种：自力救济和公力救济。
1.自力救济是指抵押权人可以在不经过抵押人同意的情况下，自行决定抵押权的处分方式并予以实施。
2.公力救济则需要抵押权人在实现抵押权之前，通常需要获得法院或其他国家机关签发的裁判或决定，以公法上的方式来实现抵押权。
这两种途径的选择取决于具体的法律规定和实际情况。
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