抵押权人的权利有哪些
导读：
抵押权人作为法律上的权益拥有者，享有多项权利。
1.抵押权人拥有抵押权的保全权利。
（1）当抵押物因抵押人的行为而受损，导致价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止损害行为，并恢复抵押物的价值。
（2）如果抵押物价值确实减少，抵押权人还有权要求抵押人提供与减少价值相当的担保。
（3）若抵押人对价值的减少并无过错，抵押权人则有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。
2.抵押权人还享有处分抵押物的权利。
（1）当债权到期而债务人未履行清偿义务时，抵押权人有权对抵押物进行处分，以满足其债权。
（2）这一权利是抵押权人在债务违约情况下的重要保障。
抵押权人行使保全抵押权的途径主要包括两个方面。
1.当抵押人的行为可能导致抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为，这是为了维护抵押物的完整性和价值，确保抵押权人的利益不受损害。
2.当抵押物价值确实减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。
（1）如果抵押人对抵押物价值的减少没有过错，抵押权人仍然有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。
（2）这一权利确保了抵押权人在抵押物价值下降时仍能得到充分的保障。
抵押权人的优先受偿权是其最为核心的权利之一。
1.在债务人不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产处分所获得的价金优先于其他没有设立抵押权的债权人受偿。
2.只有当抵押权人的债权全部获得清偿之后，其他债权人才有可能获得清偿。
3.这一优先受偿权确保了抵押权人在债务违约时能够首先获得清偿，从而保护其权益不受损害。
4.这一权利的存在也鼓励了债权人在借款时设定抵押权，增加了借款的可靠性和安全性。
抵押权人的权利是法律对债权人权益的重要保护。那么，抵押权人行使权利时有哪些限制？快来法律快车继续了解吧，我们为你提供更多专业法律解读。
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