纳税筹划的方法包括哪些
导读：
纳税筹划的方法主要包括转换房产形式筹划和加大建造成本筹划。这些方法旨在通过合理的财务和税务规划，降低企业的税负，提高经济效益。
转换房产形式筹划是一种有效的纳税筹划方法。
1.在房地产开发过程中，企业可以通过不同的方式建造和销售房产，从而影响土地增值税的计算和缴纳。
2.按照建立方式分别核算进行筹划，可以使得纳税人能够根据不同的房产类型享受不同的税收优惠政策。
3.先分立后被兼并的筹划也是一种常用的方法，通过企业分立和兼并的方式，可以避免或减少土地增值税的缴纳。
4.以某房地产公司为例，该公司通过分别核算增值额的方式，使得普通标准住宅的增值额未超过扣除项目金额的20%，从而免征了土地增值税。
5.该公司还通过企业分立和兼并的方式，避免了豪华别墅的土地增值税缴纳。这些筹划方法的运用，使得该公司能够降低税负，提高经济效益。
加大建造成本筹划是另一种常用的纳税筹划方法。
1.通过适当加大公共配套设施的投入、改善住房周边环境、提高装修档次等手段，企业可以增加房屋卖点，提高开发产品竞争能力。
2.这些投入的成本可以通过提高售价得到补偿，从而增加可扣除项目金额，降低增值率，减少土地增值税的缴纳。
3.以某房地产开发公司为例，该公司通过加大建造成本的方式，提高了房屋的品质和竞争力。
4.虽然售价有所提高，但由于可扣除项目金额的增幅为建造成本增幅的1.3倍，使得增值率降低，从而减少了土地增值税的缴纳。
5.这种筹划方法的运用，不仅提高了企业的经济效益，还为消费者提供了更好的居住体验。
综上所述，转换房产形式筹划和加大建造成本筹划是两种常用的纳税筹划方法。这些方法通过合理的财务和税务规划，可以帮助企业降低税负，提高经济效益。
读完以上内容，你对纳税筹划的这两种方法有没有新的理解呢？你还想了解哪方面的法律筹划？快在法律快车上发起咨询，获取更多专业建议吧！
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