怎么去处理房屋租赁合同到期后的纠纷
导读：
1.房屋租赁合同到期后，如果双方就续租问题无法达成一致，承租人应及时返还租赁物，并确保其状态符合约定或租赁物的性质。
2.若承租人希望续租，可与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订租房合同。
3.在处理房屋租赁合同到期后的纠纷时，我们应依据《民法典》的相关规定进行操作。
（1）租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，并确保其状态符合约定或租赁物的性质。
（2）租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
（3）房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。
房产纠纷的法院调解程序主要包括以下步骤：
1.调解时机：调解可以在答辩期满后裁判作出前进行，或者在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。
2.调解启动：调解可以基于当事人的申请而开始，或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。
3.调解主持：调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。
4.调解协议：审判人员需查明有争议的案件事实，并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任。双方当事人或经过授权的代理人达成的调解协议内容需记入笔录，并由各方签名。
5.遇到房产纠纷时，当事人还可以通过和解、仲裁或起诉等方式解决。
处理房产纠纷的仲裁起诉流程如下：
1.确认被告：原告需要明确被告的身份，以便进行后续的诉讼程序。
2.准备民事起诉状和相关证据材料：原告需要准备详细的民事起诉状，并附上相关证据材料，以支持其诉讼请求。
3.到房产所在地法院提起诉讼：原告需要将民事起诉状和相关证据材料提交至房产所在地的法院，以正式提起诉讼。
4.法院立案并通知当事人：如果原告的起诉符合条件，法院将在收到材料后的七日内立案，并通知双方当事人。
5.法院将按照法定程序进行审理和裁决。
你对房屋租赁合同到期后的纠纷还有哪些疑问？遇到房产纠纷时，如何选择合适的解决方式？快来法律快车，我们将为你提供更专业的法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
核心内容：房屋租赁合同约定了承租方的租赁期限，那租赁合同到期了有什么法律后果呢？若房屋租赁合同到期不续签应该搬离；租赁合同未到期，房东单方解除租赁合同的，需对租
日前，大兴法院黄村法庭审结一起租赁合同纠纷案件，因合同双方在租赁期满后，并未对续租事宜作出约定，该合同被判终止，同时判令被告谢某向原告刘某全额返回押金。原告刘某
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
