我国对空置房收取物业费的法律依据
导读:
我国对空置房收取物业费的做法是有法律依据的。根据《物业管理条例》第三十五条的规定:
1.物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
2.包括了对所有房屋的物业服务,不论其是否处于空置状态。
3.该条例也明确了业主应当按时交纳物业服务费用,这是业主的一项基本义务。
因此,空置房业主同样需要承担物业费用,只是在物业费缴纳上,空置房可以给予一定的折扣优惠。
空置房的物业费责任应由业主承担。
1.即使房屋处于空置状态,物业服务企业仍然需要为该房屋提供相应的服务,如维护公共设施、清洁环境等。这些服务的提供是基于物业服务合同的约定,而物业服务合同是由业主与物业服务企业签订的。
2.业主不能因为房屋空置就拒绝承担物业费用。当然,在实际操作中,物业服务企业可以根据实际情况给予空置房一定的折扣优惠,以体现公平合理。
1.物业服务企业在提供物业服务过程中,如果未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。这是《物业管理条例》所规定的,也是物业服务企业的法定义务。
2.物业服务企业应当加强对空置房的管理和服务,确保空置房的安全和完好,避免因管理不善而给业主带来损失。
3.物业服务企业还应当积极与业主沟通,及时解决业主反映的问题,提高服务质量,赢得业主的信任和支持。
你对空置房物业费还有疑问吗?赶快在法律快车上搜索相关案例,了解更多法律细节,保护自己的合法权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在当今房地产行业火爆的社会中,有不少人有两套甚至多套房屋产权,并且在满足自身的住房需求后,难免会出现空置房屋。对于此,我们国家也专门出台了针对空置房的管理规定,
物业费按什么面积收住户在第一次交纳物业管理费时,通常会有一种感觉,物业管理核定的计费面积远远大于自己房屋的使用面积。那么,物业管理的计费面积是以什么面积为标准呢
浅谈收费中的几点体会文/赵瑞梅我叫赵瑞梅,是新星小区物业管理处的一名收费员,在收费这个岗位上,我已经工作了三个年头,收费工作对于我来说是一项极具挑战性,又完全可
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载