房屋继承过户需要交哪些费用
导读：
1.房屋继承过户涉及的费用主要包括继承权公证费、房屋评估费、合同印花税、登记费和权证印花税。
2.继承权公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。
3.房屋评估费则根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
4.合同印花税由房屋评估价的0.05%组成，登记费为100元，权证印花税为5元。
5.对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，还需要缴纳契税1.5%。
1.办理房屋继承过户需要提交以下证件：
（1）房屋所有证；
（2）继承公证书；
（3）继承人身份证复印件；
（4）继承人申请书。
2.如果委托代办，还应出具公证委托书及经办人身份证复印件。
3.对于2000年8月16日以前继承的房屋，还应提交房屋评估报告。
1.房产继承税费包括登记费、手续费和印花税。登记费根据房屋是否为住宅以及面积大小有所不同，一般在80元到800元之间。手续费为每平方米1元，印花税为每证5元。
2.需要注意的是，继承的房产再次转让时需要缴纳20%的个人所得税。
3.在办理房产继承过户时，还需要注意以下几点：
（1）要确保所有继承人同意并签署相关文件；
（2）要确保提交的证件齐全并符合要求；
（3）要遵循相关法律法规和流程进行操作，以确保过户手续的合法性和有效性。
4.还需要注意的是，在购买房地产时直接将房屋登记在子女名下可以避免继承过户的费用和麻烦。
5.如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用，而且公证费用如果只公证签名的，也仅需要数百元，这样可以大大节省费用。
因此，在购买房地产时可以考虑将房屋登记在子女名下或者采取其他合法方式避免继承过户的费用和麻烦。
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