土地承包经营中可能出现什么违法情形
导读:
在土地承包经营中,存在多种可能违法的情形。
1.承包方擅自改变土地的农业用途,将其用于非农建设,这违反了土地管理法的规定。承包方在未获得相关人民政府或行政主管部门的批准下,擅自将农业用地转为建设用地,是一种违法行为。
2.承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害。
(1)这包括不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或构筑物、取土、采矿等行为,导致土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重后果。
(2)发包方有权制止这种行为,并要求承包方赔偿由此造成的损失。
3.承包方未按照约定交纳承包费也是一种违约行为。
承包方应当按照合同约定的时间、期限和数额交纳承包费,不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳。否则,即构成违约,应按照规定承担违约责任。
1.破坏土地永久性损害是指由于不合理的耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或构筑物、取土、采矿等行为,导致土地遭受严重破坏,以至于一般的人力、物力难以恢复种植条件。
2.这种行为严重损害了土地的生态环境和农业生产能力,给土地带来了不可逆转的损害。
3.发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害的行为,有权制止承包方的行为,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
4.人民法院对于发包方要求承包方赔偿因随意改变土地用途或进行破坏性、掠夺性经营造成的损失的请求,应当予以支持。
1.农村土地承包合同的承包方有按照合同约定交纳承包费的义务。
2.承包方应当按照合同约定的时间、期限和数额交纳承包费,不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳。
3.如果承包方未按照约定交纳承包费,即构成违约,应按照规定承担违约责任。
4.对于因承包费或交纳承包费等方面产生的争议,承包合同的双方当事人可以请求人民法院予以解决。
5.在农业承包合同中,如果对承包金额或交纳承包金的比例或范围没有约定或约定不明确,人民法院可以在查清事实、分清责任的基础上主持双方当事人进行调解。
6.如果当事人不愿调解或调解不成,人民法院将按照相关规定处理。
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