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存在安全隐患的房屋能出租吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-21 20:06:09 人浏览

导读:

存在安全隐患的房屋能否出租?法律规定明确禁止出租存在安全隐患的房屋。房东需确保房屋安全,否则承租人可解除合同并要求赔偿。了解法律规定,保护自身权益。

  一、存在安全隐患的房屋能出租吗

  1.对于存在安全隐患的房屋,我国法律明确规定了不得出租。

  2.根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,属于违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,以及违反规定改变房屋使用性质的房屋,都不得出租。

  3.《民法典》第七百三十一条也明确指出,如果租赁物危及承租人的安全或者健康,即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

  二、法律规定与租赁关系

  1.在租赁关系中,房东和承租人之间的权利和义务受到法律的严格约束。

  2.房东作为出租人,有责任确保出租的房屋符合安全标准,不存在安全隐患。

  3.如果房东违反这一义务,将存在安全隐患的房屋出租给承租人,那么承租人有权依法解除合同,并要求房东承担相应的赔偿责任。

存在安全隐患的房屋能出租吗

  三、承租人的权利与保护

  1.承租人在租赁关系中享有合法权益,其中包括对房屋安全的基本保障。

  2.如果承租人发现所租房屋存在安全隐患,有权随时提出解除合同,并可以要求房东赔偿因此造成的损失。

  3.承租人还可以通过法律途径,如向相关部门举报或寻求法律援助等,来维护自己的合法权益。

  总的来说,法律对于存在安全隐患的房屋出租问题有着明确的规定和限制。

  房东和承租人都应当遵守相关法律规定,确保租赁关系的合法性和安全性。同时,承租人也应当了解自己的权利和义务,积极维护自己的合法权益。

  房屋安全关乎生命,法律为你保驾护航。如遇房屋安全问题,请及时咨询法律快车,我们将为你提供专业法律建议。

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引用法条

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