老人过世房子遗产税要交多少
导读:
目前,我国并未开征遗产税。因此,老人过世后,其房产遗产无需缴纳遗产税。但在办理房产继承过户时,需要支付一些相关费用。
1.对于法定继承人继承的房地产,是免交契税的。
2.如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,则需要缴纳1.5%的契税。
1.办理死亡证明:在开始房产过户继承流程前,首先需要办理被继承人的死亡证明。
2.继承登记:
(1)在完成死亡证明后,继承人需要持房地产权证、遗嘱、身份证等相关证明文件到房地产交易中心申请继承登记手续。
(2)填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。
(3)待所有资料审核通过后,即会发放已更改权属人的房产证明。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗产的继承顺序分为以下两种:
1.第一顺序:配偶、子女、父母。在继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。
2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3.如果被继承人的子女先于被继承人死亡,那么被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
分配遗产:
1.同一顺序的继承人应当均等地继承遗产份额。
2.对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,以及对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分。
3.如果有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务,分配遗产时应当不分或者少分。
4.继承人之间也可以协商确定遗产的分割时间、办法和份额,如果协商不成,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
关于遗产继承你还有什么疑问吗?在法律快车,我们为你提供全面的法律咨询服务,帮助你解决各种法律问题。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
祖父想将房屋赠与孙子,不料公证手续还未办妥,老人就去世。究竟房屋该归孙子所有还是作为老人的遗产分割给子女?当事人几经争议仍无法达成共识。日前,市二中院对这起财产
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载