私下签订的买卖房屋协议书有效吗
导读：
私下签订的买卖房屋协议书是有效的，但需要满足一定的条件。
1.有效的房屋买卖协议书要求当事人具有相应的民事行为能力，并且意思表示必须自愿真实。
2.买卖关系的成立不得违背公序良俗，协议内容也不得违反法律的强制性规定。
在法律有明确的规定：
1.根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为要有效，必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2.根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。
在房屋买卖中，书面合同的签订是非常重要的。口头约定的房屋买卖是无效的，应当订立书面买卖合同。
书面合同应详细写明双方和商品房的基本信息，包括商品房价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期等关键信息。
《商品房销售管理办法》第十六条也规定：
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应订立书面商品房买卖合同并明确包括当事人名称或姓名和住所、商品房基本状况、销售方式、价款确定方式及总价款、付款方式、付款时间等十三项主要内容。
房屋买卖合同的有效性并不仅仅取决于书面形式的签订，更重要的是双方的真实意愿。只要合同符合生效条件，即使没有中介签字，也是有效的。
1.购房合同的有效性取决于双方的真实意思表示，内容条款不违反法律规定，并且有双方的签字盖章。
2.购房合同一旦有效，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同自签订时即生效。
房屋买卖涉及众多法律细节，你是否还有其他疑问？快来法律快车，我们为你提供专业、全面的法律咨询服务，助你轻松应对各种法律问题。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
进行房屋买卖的也是需要明确好自己的一个基础目的以及相关预算的，有的人买房是为了孩子教育问题，那么买卖房屋合同私协议样板？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
问：我是几年前买的房子，当时交易时没有房产证，后来我们自己办了房产证，只是没有更名，现在我们要更名，请问当年的买卖协议书有效么答：只要当时的协议反映的情况真实内
核心内容：一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给了自己的亲生女儿，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相
张春杰律师点评：妻子私下签卖房协议丈夫请求撤销获支持作者：杨帆运生2010-06-03因丈夫不在家，妻子将夫妻共有的房屋卖给他人，并签订了《房屋买卖协议》。近日
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
