房子改名字需要什么手续
导读：
房子改名字，即房产证更名，需要准备相应的材料并遵循一定的流程。
1.需要提供双方的身份证、户口本和房产证。如果是赠与方式，直接签署赠与协议。如果计划未来出售，则建议在房屋交易大厅填写买卖契约并过户。
2.在办理过程中，可能涉及一些费用，如不满五年且面积小于等于144平方米的房产，需要支付契税，根据房屋面积和是否为首套住房而有所不同，以及个税1%等。
房产继承过户需要遵循一定的流程。
1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。需要提交的材料包括：
（1）被继承人死亡证明；
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）继承人的身份证件等；
（5）如果有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交相应的文件，包括《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
4.完成过户手续后，房产即成功继承到继承人名下。
房产过户问题复杂，每个地区、每个情况都可能有差异。你是否还有过户方面的疑问？欢迎在法律快车上发起咨询，我们将为你提供更具体的建议。
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