交了首付没签合同可以退房吗
导读：
对于交了首付但未签订合同的房屋购买情况，业主确实拥有退房的权利。实际操作中，业主可以采取两种途径来解决这一问题。
1.业主可以尝试与开发商进行直接协商，以达成解除合同的共识，并依据协商内容要求开发商退还已支付的首付款。
2.如果协商无果，业主有权向法院提起诉讼，要求开发商退还首付款。
业主可以依据《民法典》基本原则，即当双方当事人在合同中明确约定了退房的具体条件，且购房者能证明这些条件已经成立时，若与开发商的协商无法达成共识，购房者有权向法院提起诉讼要求退房。
在购房过程中，如果满足以下条件之一，购房者有权提出退房申请：
1.如果开发商延期交付房屋，购房者可以按照合同约定或法律规定要求退房；
2.如果开发商的开发手续不全，导致购房合同无效，购房者同样有权要求退房；
3.如果开发商未经购房者同意擅自变更设计，购房者可以要求退房；
4.如果因开发商的原因导致购房者无法在规定期限内办理产权证，购房者可以要求退房；
5.如果房屋面积误差超过3%，购房者有权要求退房并要求退赔利息；
6.如果房屋质量存在严重问题，影响购房者正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失；
7.如果开发商在出售房屋前将房屋抵押或存在其他经济纠纷，购房者查明后可以要求退房。
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