相邻关系的类型是什么
导读：
相邻关系的类型主要包括以下几种：
1.邻地利用关系：当不动产所有人或使用人需要利用相邻的不动产以行使自己的权利时，相邻的不动产权利人不得禁止，但利用人必须选择给对方造成最小损失的方式并给对方以补偿。
这包括袋地通行权、管线铺设关系和建造建筑物等利用权。
2.用水和排水关系：根据《民法典》第二百九十条第二款的规定，对自然流水的利用和排放应在不动产的相邻权利人之间合理分配和尊重自然流向。这包括用水关系和排水关系，其中排水关系又分为自然排水和人工排水。
3.妨害妨免关系：不动产所有人在行使自己的不动产权利时，不得给相邻的不动产权利人造成不应由其忍受的妨害。超出必要限度的妨害构成对相邻不动产所有人或使用人权利的侵害。
4.越界关系：这包括建筑物越界和树木等越界。当土地所有人在自己土地上建造建筑物或种植树木等越界进入相邻土地时，相邻土地所有人有权要求相应的赔偿或处理。
在相邻关系中，对于不动产的利用有着明确的规定。
1.邻地利用关系要求利用人必须选择给对方造成最小损失的方式并给对方以补偿。
2.对于用水和排水关系，上游土地所有人或使用人不得改变水流方向或擅自堵截自然水流，而下游土地权利人则有权获得相应水流的利用。
（1）在排水方面，低地所有人有义务承受自然流至之水，而高地所有人或使用人则有自然排水权。
（2）人工排水原则上无使用邻地的权利，且不得设置妨碍相邻不动产的设施。
在相邻关系中，不动产所有人或使用人享有一定的权利并承担相应的义务。
1.他们有权利用相邻不动产以行使自己的权利，但必须遵守利用规定并给对方以补偿。
2.他们也有义务容忍相邻不动产所有人为了行使其权利而不得已造成的一定程度之妨碍。然而，如果妨害超出必要限度，则构成对相邻不动产所有人或使用人权利的侵害。
3.在越界关系中，土地所有人对于越界的建筑物或树木等负有赔偿或处理的义务。
总的来说，相邻关系涉及不动产所有人或使用人之间的权利与义务关系。在行使自己的权利时，必须遵守相关的规定并尊重相邻不动产权利人的权益。同时，在受到妨害时，也有权要求相应的赔偿。
看完本文，你是否对相邻关系有了更深入的了解？如果你在日常生活中遇到类似问题，不妨参考本文内容，妥善处理邻里关系。如有更多疑问，法律快车随时为你提供帮助。
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