租房遇到甲醛超标应该怎么处理
导读：
当租房者发现所租房屋甲醛超标时，有权要求房东解除租赁合同，并退还已支付的押金和租金。
因为房东所提供的房屋不符合合同约定的使用目的，即房屋内的甲醛含量超过国家规定的标准，违反了《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，该条规定：
1.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2.由于房屋存在健康问题，已经对承租人的人身安全构成威胁，所以承租人有权解除租赁合同，并有权要求房东承担相应的违约责任。
1.如果租房者需要提前退房，应当首先与房东进行友好协商，以达成一致意见。
2.如果协商无果，租房者可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。其中，调解是最佳方式，可以请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等进行调解。
3.如果双方无法达成调解协议，租房者可以根据合同中规定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，租房者可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
在此过程中，租房者应当遵守《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，确保起诉符合相关条件。
当房屋租赁合同到期时，双方应当就续租与否进行协商。
1.根据《民法典》第七百零五条和第七百三十四条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
2.租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3.如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在续约过程中，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
因此，在合同到期前，双方应当提前沟通，明确是否续租以及续租的具体条件，以避免产生不必要的纠纷。
在处理租房相关问题时，租房者应当了解自己的权益和义务，并遵守相关法律法规的规定。在面临租房纠纷时，租房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。
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引用法条
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