房屋甲醛超标 引发中介纠纷
导读:
买房甲醛超标中介成被告
在房屋中介的极力推荐下,朱女士购买了一套二手房,然而入住后朱女士身体发生不适,最终发生病变导致手术。
经调查,导致朱女士生病的罪魁祸首是她所购房屋甲醛超标。记者上午获悉,朱女士将介绍其房屋的北京一家中介公司告上朝阳法院,要求其退还佣金47000元。
朱女士诉称,购买二手房入住10余天后开始头痛、疲劳,后经医院诊断为宫颈高度病变。此后,朱女士在医院做了手术。医生提示,致病原因可能系甲醛超标。
此后,原告委托鉴定机构对所购房屋空气进行鉴定,检测结果为室内甲醛远远超国家标准。
朱女士认为,因被告介绍的房屋不符合正常居住条件,致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害,因此起诉至法院要求被告退还收取的佣金。目前,此案正在进一步审理中。(通讯员 刘妍 记者 付中)
租房甲醛超标中介拒退费
前不久,市民郭女士通过中介租了一套房子,入住当天发现里面气味刺鼻。检测结果显示,房子里甲醛和苯超标近十倍。经交涉,房东如数退还了房租,但是中介认为自己没有义务审查房屋质量,坚持不退费。
郭女士在镇江路一家中介公司的介绍下,看中了妙耳山一套40多平方米的房子,“刚装修过,还有一些装修垃圾没扔出去,窗帘也是刚装上的。”当时看房子时,没有闻到什么味道,“后来才想到可能是之前门窗都开着的原因,而且呆的时间也不长。”郭女士坦言,看到装修一新的房子,比较心动,当即就定下来要租。两天后,她和房东在中介公司签了合同,付了半年房租共7800元,中介费650元。
签了合同后,郭女士立即就到房子里去打扫,“一进门就感觉味道很重,因为门窗都关上了。”她开窗打扫了一会儿,感觉眼睛受不了。“肯定是装修污染。”她找了一家专业检测机构上门,“检测报告出来,甲醛和苯都超出国家标准近10倍。”
郭女士拿着检测报告找到房东和中介,要求退还房租和中介费。交涉多次后,房东同意解除租赁协议,房租全额退还。
但中介公司不肯退还650元中介费,口气还很硬,认为当时看房、签合同时,都是郭女士认可和愿意的,签了合同之后收取服务费也是应该的。况且中介公司没有义务对房屋的质量问题进行审查,所以坚持不肯退钱。
无奈之下,郭女士向鼓楼消协投诉。消协介入调解后,意外地发现,这是一家“李鬼”中介,冒用了别家中介公司的执照。鉴于这家公司没有资质,所签订的合同也是无效的,因此要求中介公司退还中介费,对于无证经营的事也将进一步调查处理。
不过鼓楼消协工作人员表示,如果这家中介是正规的,那么处理结果将另当别论。因为目前尚没有法律规定,中介也要对房屋的质量负责,导致租赁合同无法履行的是房东,所以要追究责任,就要找房东。
鼓楼消协提醒消费者,有一些房主为了让房子高价租出或者卖出,会临时装修一下,再买一些二手家电,借此抬高价格,这就存在隐患。因此租或买这样的房子时,多留个心眼,最好在合同中进行约定,遇到纠纷时维权也有据可依。
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