婚后办理房产证可以只写一个人的婚前买的房子,婚后办理房产证可以只写一个人的名字吗?要带些什么证件?

更新时间:2024-05-30 18:08:46人浏览
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婚前贷款买的房子,婚后办理房产证可以只写一个人的婚前买的房子,婚后办理房产证可以只写一个人的名字吗?要带些什么证件?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以只写一人名。操作:1.双方协商确定归属并签订书面协议;2.办理房产证时提供购房合同、身份证、结婚证等证件;3.若贷款未清,与银行确认贷款人。不同情况处理:若共同还贷,则协议需明确各自权益;若一方独自还贷,则协议注明该方权益。
2024-05-30 18:08:46
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可以协商约定房产归属。根据双方意愿和经济情况,选择是否共同拥有或归一方所有,并签订书面协议。若贷款未还清,需考虑银行对贷款人的要求。
2024-05-30 18:08:45
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已帮助181891人 · 响应时间 平均1分钟内
可以只写一个人的名字。依据《民法典》规定,双方可约定婚前财产归属,需书面形式。若只写一人名,视为约定该房产归其个人所有,离婚时另一方无权分割。但需注意,若贷款未清,银行可能要求双方共同承担债务。
2024-05-30 18:08:02
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