商品房验收房屋不合格怎么办
导读：
在商品房验收过程中，如果发现房屋存在不合格的情况，业主可以采取以下措施。
1.对于小的质量瑕疵问题，如门窗密封不到位、小范围空鼓等，业主可以直接报修物业或开发商，由他们安排专业人员进行维修。
2.对于较大型的质量问题，如房屋漏水等导致业主无法入住的情况，业主可以依法请求拒绝收房，并要求开发商在整改完所有质量问题后再办理入住手续。业主还可根据合同规定要求开发商承担延迟交付的违约责任。
3.对于严重的安全性结构问题，如房屋裂缝、露筋等，业主有权要求开发商尽快查明原因，并出具国家专业鉴定部门的报告。
4.如果证实存在严重的安全结构性问题，业主有权要求退房并由开发商承担违约责任。
1.当商品房验收发现小质疵问题时，业主应及时向物业或开发商报修。这些问题可能包括门窗配件缺失、密封不到位、小范围空鼓等。
2.物业或开发商在接到报修后，应尽快安排专业维修人员进行处理，确保问题得到及时解决。业主在报修过程中应保留好相关证据，如报修记录、维修单等，以备日后维权之需。
商品房验收不合格的情况多种多样，你是否也遇到过类似问题？法律快车法律小助手随时在线，为你提供法律支持，助你维权无忧。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在我们的社会生活当中，在验收房屋的时候一定要小心注意。因为房屋的质量关乎着一家人的生活健康，接下来就和法律快车小编请学习一下下面这一篇文章。验房不合格退房流程是
在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么办的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题
核心内容：商品房质量如何检查？具体来说，要检查房屋有无裂缝；房屋有无倾斜和房屋有无渗漏等方面。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。(一)检查房屋有无裂缝首先
合格二字经常遇到，要说什么合格了，给人考60分那个感觉，说不上好，但是也不坏，有点中庸的味道。由于合格没有一个确切的概念，灵活性比较大，所以我们看到很多工程，有
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
