商铺租赁合同纠纷损失如何追回
导读：
1.当商铺租赁合同纠纷产生损失时，当事人应首先尝试通过协商来解决赔偿问题。协商是一种快速且成本效益高的解决方式，可以避免法律程序的繁琐和费用。
2.如果协商不成，当事人可以选择申请仲裁或向法院起诉。
在处理商铺租赁合同纠纷时，当事人应依据《民法典》的相关规定进行操作。
1.根据《民法典》第十条，处理民事纠纷应当依照法律，法律没有规定的，可以适用习惯，但不得违背公序良俗。
2.根据《民法典》第七百一十一条和第七百三十一条，承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，或租赁物危及承租人的安全或健康时，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
在商铺租赁合同中，存在一些法定可以解除合同的情形。这些情形包括：
1.当事人协商一致解除合同。租赁双方可以在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。
2.一方如有解除合同的意愿，也可以与对方协商解除合同。
3.法定解除权。当出现《民法典》规定的法定解除情形时，当事人可以行使法定解除权解除合同。
对于未到期的租赁合同，解除条件通常包括以下几种情况：
1.承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。此时，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2.承租人未经出租人同意转租。这是违约行为，出租人有权解除合同。
3.当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁。此时，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4.租赁物危及承租人的安全或健康。即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
需要注意的是，当事人在签订租赁合同时应明确约定解除条件，以避免纠纷的发生。同时，在履行合同过程中，双方都应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。否则，违约方应承担相应的违约责任。
了解了商铺租赁合同纠纷的处理方法，你是否对租赁合同的签订和履行有了更清晰的认识？如果你还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时向法律快车咨询。
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引用法条
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