房子贷款没还完可以过户吗
导读：
在现实生活中，很多人选择通过按揭贷款的方式购买房产。当房贷尚未还清时，是否可以对房产进行过户手续呢？答案是不可以的。
原因在于，一旦房产在房产部门办理了抵押登记手续，即意味着该房产已经被银行作为贷款的抵押物。因此，在贷款未还清之前，该房产无法进行过户。
针对房贷未还清无法过户的问题，实际操作中，我们可以采取以下几种方法来缴清贷款，以便进行过户：
1.用买方的首付款缴清剩余贷款：这是一种常见的二手房交易模式。当卖方的贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大时，买方可以将首付款用于缴清剩余贷款。
这样，卖方可以撤销房产的抵押登记，然后进行下一步的交易。
2.利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方希望在卖出房产之前将贷款还清，或者买方虽然看好房产但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。
前提是，卖方需要拥有银行认可的抵押物（如其他房产）来申请贷款。通过这种方式，卖方可以利用抵押物向银行贷出一定款项来付清想要出售的房产贷款，从而促进交易的成功。
综上所述，对于房贷未还清的房产，我们需要在缴清贷款后才能进行过户手续。实际操作中，可以通过买方的首付款或利用银行贷款来缴清剩余贷款。只有这样，我们才能确保房产交易的顺利进行。
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