占有与占有权的区别是什么
导读：
占有与占有权是两个不同的概念。
1.占有是经验性的实证概念，它描述了对物的事实上的控制支配状态。要构成占有，需要有具备权利能力和自然意思能力的主体、有体物的客体，以及满足体素和心素的要件。
2.占有权则是对财产实际掌握、掌控的权利，它是行使物的使用的前提，并且是所有人行使其财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。
简而言之，占有是一种状态，而占有权则是一种权利。
占有具有以下几个法律特征：
1.占有是一种法律保护的事实状态。它并非一种权利，而是一种对物的实际控制状态。物权法对这种事实状态进行了规定，并给予了法律保护，使其具有准物权的性质。
2.占有的对象仅限于物。根据《民法典》的规定，占有的对象包括动产和不动产。需要注意的是，这里的物并非必须是独立的物，对某一独立物的某一部分也可以成立占有。
3.占有是对物具有事实上的管领力。这种管领力表现为对物具有实际的控制和支配能力。空间、时间和法律上的结合是判断事实上管领力的标准。
占有权可以根据控制方式的不同分为事实控制和名义控制。
1.事实控制是指实际控制方，它可以分为合法控制和非法控制，有权控制和无权控制。
2.而名义控制则是指物在所有人控制范围内，其通过一定行为就能行使所有权中的全部四项权能。
例如，在租赁关系中，承租方是事实上的合法、有权控制方，而出租方则是名义控制方，可以通过解除合同等方式行使所有权。
总的来说，占有与占有权在概念和法律特征上有所区别。占有是一种事实状态，而占有权则是一种对物的实际掌握和控制的权利。
了解这些区别和特征有助于我们更好地理解和应用相关的法律规定，维护自己的合法权益。
现在你对占有与占有权有了更深入的了解，如果你在实际生活中遇到相关法律问题，记得法律快车始终在你身边，为你提供法律支持。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。一般情况下，户主应由家中长辈担任，需要修改户主的，可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得，原始取得又称固有取得，是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
相关栏目
