申请房屋抵押贷款的注意事项有哪些
导读：
1.抵押人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。
2.双方约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
3.银行需要审查抵押人的产权是否清晰，证件是否齐全，以及有无其他的债务房产。
4.银行还需要对于抵押人贷款的主要用途有所了解，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
5.就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
6.抵押人对于每一次的还款，需要保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
申请房屋抵押贷款的材料如下：
1.借款申请书；
2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；
4.与经销商签订的购车协议或合同；
5.房屋产权证；
6.职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；
7.抵押保险；
8.房屋评估证明；
9.要求提供的其他文件资料。
申请房屋抵押贷款手续如下：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.准备贷款材料；
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证；
6.抵押登记手续；
7.开户、放款。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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引用法条
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