共同共有分割原则
导读：
根据物权法规定，共同共有财产的分割原则主要有两个：
1.依据共有人约定分割的原则；
2.依法分割的原则。
共有人对共有财产的分割有约定的依其约定，没有约定或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割。
共有财产的分割方式主要有三种：实物分割、变价分割和折价赔偿。
1.在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。
如果共有物无法进行实物分割，或者实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，可以进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。
2.如果各共有人都不愿接受共有物，可以将共有物出卖，分割价金。
3.对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
在共同共有财产的分割问题上，首先应由共有人进行协商。
如果协商无法达成一致，共有人可以提请法院进行裁判分割。法院在裁判分割时，应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定。
如果因分割共有财产对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
共有人之间因财产分割产生纠纷，可以通过协商或法律途径解决。如果你在处理共有财产分割问题时遇到困难，欢迎随时向法律小助手法律快车咨询，我们将为你提供专业的法律帮助。
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