抵押权是否部分转让
导读：
抵押权不得单独转让，必须与抵押权担保的债权一起进行。抵押作为一种担保物权，以其担保的债权存在为前提，没有债权，就不可能有抵押权。
单独转让抵押权或者单独作为其他债权担保的行为无效。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零七条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
已经抵押的房产在抵押期间可以转让。
抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
1.抵押人是指以自己的财产为自己或他人作担保的人。
抵押人必须是有民事行为能力人，并且对抵押财产享有处分权。
2.抵押权人则是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。
抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。
因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。
根据《民法典》第三百九十四条的规定：
1.为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
以上是对抵押权转让、已抵押房产转让以及抵押人与抵押权人解析的详细分析。
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引用法条
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