民法典对建筑物区分所有权规定有哪些
导读：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百七十三条明确了对建筑物区分所有权的规定。
根据这些规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
此外，第二百七十四条和第二百七十五条进一步规定了建筑区划内道路、绿地等的权利归属以及车位、车库的归属。
法律快车提醒您，在建筑物区分所有权方面，业主拥有多方面的权利和义务。他们有权对住宅、经营性用房等专有部分拥有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。
此外，业主还有权约定建筑区划内车位、车库的归属。然而，业主也有义务对共有部分承担相应的责任，不得以放弃权利为由不履行义务。
在建筑物区分所有权纠纷中，业主之间应相互尊重，共同维护小区的和谐与秩序。
当建筑物区分所有权纠纷发生时，当事人可以按照以下流程进行诉讼：
1.原告起诉并提交起诉书副本；
2.法院受理案件后将起诉书副本送达被告，被告在规定时间内提交答辩状；然后，法院决定是否开庭审理，如决定开庭审理，则会在规定时间内通知当事人并公告；接下来，进入法庭调查阶段和辩论阶段，各方可以充分发表自己的意见；
3.法庭辩论终结后，审判长会按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见，并根据法律规定作出判决。如调解不成，应及时判决。
如果你在处理建筑物区分所有权问题时遇到困难，不妨参考本文提到的法律依据，寻求专业法律人士的帮助。法律问题不容忽视，让我们共同维护自己的合法权益。
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引用法条
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