物权登记的法律效力
导读：
物权登记的法律效力是指物权登记对物权法律关系所产生的法律约束力，是物权登记制度的核心。
根据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
因此，物权登记的效力包括物权公示力和物权公信力两个方面。
物权登记的公示力是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。
物权登记的公示力主要体现在以下两个方面：
1.保护交易安全。物权登记将物权的变动情况向社会公开，使第三人能够了解物权的真实情况，避免第三人遭受损害。
2.维护社会秩序。通过物权登记的公示，可以明确物的归属关系和权利状态，维护社会秩序的稳定。
不动产登记的效力是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后所产生的法律约束力。具体来说，不动产登记的效力包括以下四个方面：
1.物权公示效力。不动产物权登记具有公示作用，可以向社会展示当事人的物权变动情况，使第三人了解物权的真实情况。
2.物权变动的根据效力。不动产物权依据法律行为取得、丧失及变更时，未经登记不产生效力，只有当事人的法律行为与国家的职能机关的登记相结合，才能实际发生物权变动的法律效果。
3.权利正确性推定效力。不动产登记簿所记载的权利内容被推定为正确的不动产权利，如果当事人对登记簿上的记载产生异议，需要通过相应的法律程序进行解决。
4.善意保护效力。为了保护善意第三人的利益，法律赋予不动产登记簿记载的权利以公信力，使得善意第三人可以信赖登记簿的记载而进行交易。
同时，法律也规定了相应的保护措施，以防止因登记错误而给善意第三人造成损害。
通过阅读本文，您对物权登记的法律效力有了更深入的了解。
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