遗产房子交易要交多少所得税
导读：
遗产房子在进行交易时，所需要缴纳的税费主要取决于房子持有时间以及继承方式。
1.对于已经持有一定时间的遗产房子，出售时需要缴纳个人所得税。
税费比例根据财产转让收入进行计算，减除税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再按照20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
2.印花税也是需要缴纳的，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税按照“产权转移书据”税目计算，而权证印花税则按5元/件缴纳。
遗产房产的税费主要包括契税和印花税。根据国家税务总局的规定：
1.法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。而非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
2.印花税方面，个人继承房屋过程中所立书据需要按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，而取得房地产权证则需要按5元/件缴纳印花税。
遗产房产过户需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。
可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人。
此外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产的，当事人可以申请登记，并提交相关材料。
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引用法条
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