武汉市物业管理条例
导读：
1.最新的《武汉市物业管理条例》旨在规范物业管理活动，确保业主与物业服务企业的合法权益。
2.条例明确物业管理的定义，即是业主和物业服务企业通过物业服务合同，共同维护房屋及配套设施设备。
3.国家鼓励采用新技术提升服务水平，并由各级建设行政主管部门负责物业管理活动的监督管理。
4.条例还规定了业主的权利与义务，强调了公平竞争的市场机制，以及业主大会在物业管理中的决策作用。
1.业主享有的权利包括接受物业服务、提议召开业主大会、参与投票等，同时也要履行一系列义务，如遵守规章制度、按时交纳物业服务费等。
2.业主大会作为业主集体决策的平台，负责选举业主委员会、选聘物业服务企业等重要事务。
3.业主大会的决策须通过一定的业主比例同意，其决定具有约束力。
1.从事物业管理的企业需具备独立法人资格，并遵循诚信原则。
2.物业服务合同应明确各项服务内容和双方权利义务。
3.物业服务企业不得擅自改变物业管理用房用途，违者将受到法律责任的追究。
4.同时，物业服务企业承担着对物业共用部位的维护与管理责任，条例也规定了物业服务收费的原则和监督机制。
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