商品房的主体结构指哪些
导读：
商品房的主体结构是房屋建筑中承受各种负载的平面或空间体系，包括地基、承重墙等。
1.主体结构需有足够的强度、刚度、稳定性，并可能由不同材料构成。
2.具体来说，结构形式多样，如混合结构、框架结构、剪力墙结构等，各有其特点和应用场景。
3.混合结构中墙体和基础通常使用砌体，而水平构件如楼盖采用钢筋混凝土梁板结构。
4.框架结构则由钢筋混凝土梁和柱有机组合而成，能够承受竖向和水平负载。
5.剪力墙结构中，钢筋混凝土纵墙与楼盖刚接，具有很强的承载能力。
《建筑法》规定建筑物必须保证主体结构质量。
1.认定房屋主体结构质量不合格通常包括未经验收、验收不合格、以及使用后质量确属不合格三种情况。
2.依法，建成后的房屋需经验收且验收合格方可交付使用。
3.购房人应要求出卖人出示《工程竣工验收报告》及相关合格证明，如文件缺失，则可能为未经验收或验收不合格，此时买家有权拒收，并可要求赔偿。
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