经适房买卖合同的法律效力
导读:
在讨论房屋买卖合同的法律效力时,必须考虑几个核心要素。
1.双方当事人应具备完全民事行为能力,且意思表示必须真实。
2.更重要的是合同内容本身是否违反法律、法规的强制性规定,以及是否损害社会公共利益。
经济适用住房的定义和条件是由法律严格规定的。
根据《经济适用住房管理办法》规定:
1.经济适用住房目的是为城市中的低收入家庭提供保障,带有显著的政策性和保障性特征。
2.经济适用房的购买人拥有的是有限产权,土地使用权属于划拨土地,不具备随意交易的条件。
如您在理解经济适用住房问题或面临相关问题时感到困惑,法律支持和专业咨询是十分必要的。
法律快车提供了这方面的服务,您可以直接咨询专业律师以获得明确的答案。他们将基于您的具体情况,提供法律上的指导和建议,帮助您理解和应对可能出现的各种情况。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
本文提供2022经济适用房买卖合同范本,由法律快车房地产法整理,以供参考。卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
卖方(以下简称甲方):__________________买方(以下简称乙方):__________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及
卖方(以下简称甲方)____________________买方(以下简称乙方)____________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法
注:本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号:穗房合字________号----------------------------
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载