经适房买卖合同的法律效力
导读:
在讨论房屋买卖合同的法律效力时,必须考虑几个核心要素。
1.双方当事人应具备完全民事行为能力,且意思表示必须真实。
2.更重要的是合同内容本身是否违反法律、法规的强制性规定,以及是否损害社会公共利益。
经济适用住房的定义和条件是由法律严格规定的。
根据《经济适用住房管理办法》规定:
1.经济适用住房目的是为城市中的低收入家庭提供保障,带有显著的政策性和保障性特征。
2.经济适用房的购买人拥有的是有限产权,土地使用权属于划拨土地,不具备随意交易的条件。
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