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房屋赠与协议怎么写

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-27 04:28:55 人浏览

导读:

房屋赠与协议怎么写的?接下来,让我们一起深入了解如何规范写作房屋赠与协议,确保法律效力。有疑问,向法律快车发问,共筑法律情感桥梁。

一、房屋赠与协议怎么写

房屋赠与协议书是赠与人与受赠人之间关于房屋无偿转让的律文件。要素包括双方信息、关系声明、赠与物业详细信息及所有权保证。

1.赠与人(甲方)与受赠人(乙方)的基本信息必须明确列明,包括姓名与身份证编号。甲方应明确表达其与乙方的关系及赠与房屋的意愿。

2.赠与房屋的详细信息,如位置、产籍号码和建筑面积,应详细记录。

3.甲方必须保证其对赠与物的所有权,并声明房屋无第三方追索权。

二、赠与房屋交接与责任

1.房屋赠与协议还应明确房屋交接的时间及前后债权债务的责任归属。

2.交接时间须具体到年、月、日,确保双方有明确的交接期限。

3.赠与房屋交接前的所有债权债务由甲方负责,而交接后的由乙方负责。

这一点必须在协议中明确,避免将来的纠纷。

三、协议效力与争议解决

1.房屋赠与协议书还应涵盖协议的生效条件、违约责任及争议解决机制。

2.本协议需公证后方可生效,确保其法律效力。

3.如出现违约情况,违约方应按照法律规定赔偿守约方的实际损失。

4.若双方发生争议,首选协商解决;协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁或至房产所在地法院提起诉讼。

5.此外,协议中还可以包含其他双方认为必要的约定事项。

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