对方根本违约后如何解除合同
导读:
1.通知对方。
当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。
2.对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。
3.法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合,双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合,对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合,解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
法律快车提醒您,根本违约意味着对方的合同目的不能实现,守约方可以解除合同,要求对方承担违约责任。
《民法典》第五百六十六条
【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
对方根本违约后,违约金的计算方法可以根据合同约定和法律规定来确定。
一般来说,如果合同中约定了违约金的具体数额或计算方法,那么违约金的计算应该按照合同约定进行。如果合同中没有约定违约金的数额或计算方法,那么可以根据《民法典》的相关规定,考虑违约方的违约情况和给守约方造成的实际损失等因素,来确定违约金的数额。
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